本报讯 住宅渗漏是比较常见的工程质量问题，一旦出现严重影响群众居住品质。省住房城乡建设厅近日印发 《关于进一步加强住宅工程渗漏防控工作的若干措施》，着力解决设计深度不足、材料质量不高、施工工艺不精、验收把关不严等问题，力争到2025年底，住宅渗漏问题基本解决，质量投诉大幅度降低，确保群众买房放心、居住安心。
《若干措施》首先对住宅渗漏责任主体作出明确，建设单位承担工程质量首要责任，是住宅渗漏防控第一责任人，对购房人负有防水工程质量10年保修责任。在设计阶段，住宅防水设计工作年限室内应不低于25年、屋面不低于20年，地下室不低于建筑结构设计使用年限。要将渗漏防控要求纳入施工图审查范围，对未按规定编制防控设计专章、设计深度不够、节点做法不细、标准引用不明的，图审机构应要求建设单位补充完善并重新审查。
此外，我省鼓励企业结合工程实际开展技术创新，积极推广皮肤式防水、整体卫浴、非固化沥青橡胶防水涂料等新产品、新工艺。不得使用明令禁止、限制、淘汰的施工工艺和产品。 （方垒）
2022年10月27日 星期四
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第A3版:建设.能源
我省力争到2025年底基本解决住宅渗漏问题
《山东工人报》（2022年10月27日 第A3版）
《若干措施》首先对住宅渗漏责任主体作出明确，建设单位承担工程质量首要责任，是住宅渗漏防控第一责任人，对购房人负有防水工程质量10年保修责任。在设计阶段，住宅防水设计工作年限室内应不低于25年、屋面不低于20年，地下室不低于建筑结构设计使用年限。要将渗漏防控要求纳入施工图审查范围，对未按规定编制防控设计专章、设计深度不够、节点做法不细、标准引用不明的，图审机构应要求建设单位补充完善并重新审查。
此外，我省鼓励企业结合工程实际开展技术创新，积极推广皮肤式防水、整体卫浴、非固化沥青橡胶防水涂料等新产品、新工艺。不得使用明令禁止、限制、淘汰的施工工艺和产品。 （方垒）