新年伊始，不少贷款买房人打开银行APP后便能看到一个好消息——房贷利率再降低10个基点 （BP）。
“利率又降了一点，一月能省出一杯奶茶钱。”收到新年第一个 “红包”后，展望2024年LPR（贷款市场报价利率）及房贷利率趋势，不少业内人士认为，或仍有进一步下行的空间。
可能有不少买房人新年收到的第一条短信，是来自自己贷款银行的好消息。胡女士就是其中之一，调整后她的房贷利率从4.1%降到4%，根据其贷款总额70万元左右、期限20年的自身情况，这次调整后胡女士每月能少还约20元钱。民生银行首席经济学家温彬认为，中央经济工作会议提出 “促进社会综合融资成本稳中有降”，意味着2024年央行大概率仍将引导LPR适度下行，进而推动融资成本稳中有降，激活生产消费信贷需求。不过，结合央行前期提出的维持银行息差和利润在合理水平，LPR和新发贷款利率进一步下行空间将有所收窄。
招联首席研究员董希淼认为，2024年LPR下降的空间仍然存在，应该还有10—15个基点的降幅。一方面，2023年存款利率多次适时下调，银行的负债成本有所降低；另一方面，2024年央行有可能降准以及公开市场操作，政策利率将可能下降，有助于降低银行的资金成本。 王全
2024年01月04日 星期四
往期
第A4版:时尚生活
本版新闻
房贷利率又降了
《山东工人报》（2024年01月04日 第A4版）
“利率又降了一点，一月能省出一杯奶茶钱。”收到新年第一个 “红包”后，展望2024年LPR（贷款市场报价利率）及房贷利率趋势，不少业内人士认为，或仍有进一步下行的空间。
可能有不少买房人新年收到的第一条短信，是来自自己贷款银行的好消息。胡女士就是其中之一，调整后她的房贷利率从4.1%降到4%，根据其贷款总额70万元左右、期限20年的自身情况，这次调整后胡女士每月能少还约20元钱。民生银行首席经济学家温彬认为，中央经济工作会议提出 “促进社会综合融资成本稳中有降”，意味着2024年央行大概率仍将引导LPR适度下行，进而推动融资成本稳中有降，激活生产消费信贷需求。不过，结合央行前期提出的维持银行息差和利润在合理水平，LPR和新发贷款利率进一步下行空间将有所收窄。
招联首席研究员董希淼认为，2024年LPR下降的空间仍然存在，应该还有10—15个基点的降幅。一方面，2023年存款利率多次适时下调，银行的负债成本有所降低；另一方面，2024年央行有可能降准以及公开市场操作，政策利率将可能下降，有助于降低银行的资金成本。 王全